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中华无烟煤矿业集团是一家国有大型煤矿企业,按照国家有关产业政策,该煤矿需要关停一...

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题目

中华无烟煤矿业集团是一家国有大型煤矿企业,按照国家有关产业政策,该煤矿需要关停一组PG-27型真空过滤机,中华无烟煤矿业集团委托W评估机构对该组设备进行评估。W评估机构在对这组PG-27型真空过滤机考察时发现,PG-27型真空过滤机不能续用,需要整体报废,但是PG-27型直空讨滤机中部分设各或许环可以综纯被利用,如漏电停机装置等,存在继续使用的价值,也就是说整体设备需要报废,但是部分部件还有使用价值。
要求:
(1)目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类,一般认为最为主要的价值类型主要包括哪些?
(2)W评估机构进行评估时,应该选择什么价值类型,为什么?

选项

答案

详见解析

解析

(1)目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类,但是一般认为最为主要的价值类型主要包括以下几种:市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。
(2)应该是选择残余价值。
残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。所谓残余价值实际是将一项资产拆除成零件进行变现的价值。残余价值实质是改变资产的计价单元后,将组成这项资产的要素分拆为更小的计价单元并估算其变现的价值。残余价值通常用于整体计价的资产没有使用价值了,需要分析将其拆零后的资产是否还有使用价值的情形。如果有价值,就可以估算将其变现的价值。