题目
甲公司系房地产开发企业，2022年5月份通过预收款方式，将其自行开发的房地产项目销售给了乙公司。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
（1）甲公司在收到预售款时，开具发票有何特殊规定？
（2）请列举3类收取款项未发生销售行为可以开具增值税普通发票的业务。
选项
答案
详见解析
解析
（1）①收到预售款时只能开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票；
②开具增值税普通发票时，使用“未发生销售行为的不征税项目”编码；
③增值税普通发票税率栏应填写“不征税”。
（2）①预付卡销售和充值。
②已申报缴纳营业税未开票补开票。
③ETC后付费客户和用户卡客户通过政府还贷性收费公路部分的通行费；ETC预付费客户选择在充值后索取发票的预付款。
④提供建筑服务收到预收款。
⑤城镇公共供水企业缴纳的水资源税所对应的水费收入。
⑥代理进口免税货物货款。
⑦代收印花税、代收车船税。
⑧融资性售后回租承租方出售资产。
⑨资产重组涉及的不动产、土地使用权。
⑩有奖发票奖金支付。